环球医疗(02666)：中兴医院拟向新兴建设租赁北京物业_当前观点

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指股网讯，环球医疗(02666)发布公告，于2023年5月12日，该公司、医投公司(公司的全资附属公司)、新兴建设(通用技术集团的附属公司)签署了成立合资公司的合作协议。合资公司成立后，其注册资本将由医投公司及新兴建设分别持有66%及34%，合资公司将成为该公司的附属公司。合资公司将成为中兴医院新的举办人。

于2023年5月30日，中兴医院(作为承租人)与新兴建设(作为出租人)订立租赁协议，以租赁物业，租赁起始日为合资公司成立后次月一日，租赁期限为二十年。

据悉，物业位于北京市海淀区太平路 44 号，总建筑面积 4130 平方米，总占地面积 3547 平方米，包括现有附属设施和设备。用途为用途诊疗服务等医疗服务，具体用途由承租人确定。

通用技术集团与集团成立合资公司符合国企医院改革政策导向，也可使集团更有效地实施其对自有医院集团的经营战略。近年来，集团积极参与国有企业医疗机构的整合和收购，不断为打造医疗健康産业集团积累资源。集团围绕医院集团核心能力构建，持续打造集团化管控、专业化提升的央企办医竞争优势，实现国企医院自身良性滚动发展，不断提高运营效率和效益。

中兴医院是一家以中医为特色科室的一级医院，编制床位 95 张，区位优势明显，发展与提升空间较大。本次并购中兴医院将助力集团进一步开拓北京医疗服务市场，未来集团将凭藉优质资源赋能中兴医院，不断夯实其基本医疗服务和公共卫生服务基础的同时，深耕周边社区、开展特色诊疗，将中医、眼科、口腔和体检等重点专科业务做大做强，形成医院集团专科品牌的重要延伸;中兴医院还可汇聚周边顶级医疗机构资源，建立专家会诊、专家带教及技术培训平台，助力医院集团的技术与培训输出。

此外，中兴医院使用的物业所有权属于新兴建设。签订租赁协议将使集团能够在同样区域内享受更加优惠的租金政策，为中兴医院获得长期的日常运营场所，并确保中兴医院的稳定发展。