山东薛城推行物业管理政府“买单”模式 绘就乡村宜居新图景

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“在‘朋友圈’看到这儿景色很美，节假日坐着公交车就到了。这次带孩子来玩，环境真不错。”在山东省枣庄市薛城区周营镇，沿着干净整洁的道路向前行驶，两侧月季、天人菊竞相开放，清澈见底的周营大沙河静静流淌，白楼湾湿地公园吸引着周边民众前来打卡。薛城当地市民周彦便是其中之一。

在薛城区周营镇，除上述白楼湾湿地公园外，该镇铁佛、王楼、巩湖等87个自然村，整齐的村舍、整洁的道路、舒适宜居的环境，同样获得了当地村民一致好评。然而，在2015年以前，村民们对周营镇的环境卫生评价却大相径庭。

保洁员在白楼湾巡查路段保洁工作。　薛城宣传部 供图

“以前的周营大沙河，因缺少管理，就是一条臭水沟，上面飘满了垃圾，大家都绕着走。河里的水连浇地都不能用，哪里还有什么鱼。”正在河边钓鱼的薛城区高架子村村民王尚玉说起从前的环境卫生，很是尴尬。让当地人尴尬的还有市场上遍地的污水垃圾、厕所里乱飞的蚊蝇……恶化的环境让生活在其中的周营村民纷纷抱怨，个别村民干脆搬出周营居住。

“有的镇街连年更换物业，就是环境治理不见成效。物业管理因为缺少资金支持，人员配备、管理成效上也就不能保障，形成了进退两难的怪圈。”周营镇村镇办主任兼环卫所所长王绪龙说，“为了从根源上治理环境卫生，从2015年起，周营镇采取政府筹资的方式，每年出资300万元，与当地一家环卫工程公司签订合同，实施全镇物业管理公司化运营，解决了一家一户不好解决的‘心头难’。”

物业公司入驻周营后先后组建河道专业清理管护队、农业废弃物清理队等多个特色鲜明的管护队伍。　薛城宣传部 供图

下车、清扫、装车，继续巡查……在周营三村，面对刚刚落下的枯叶和垃圾，保洁员张恒银一套动作一气呵成。蓝白相间的环卫车、橘红色的职业装，让张恒银成了这个村别样的风景。平日里，他负责周营三村的物业管理，环境卫生打扫，村民亲切地称他是村里的“美容师”。“有时候也会遇到自己解决不了的难题，那就反映给公司。”

“像张恒银这样的保洁员，环卫工程公司周营分公司共有200余人。”昌邑凯洁环卫工程有限公司周营公司经理张月平告诉记者，该镇87个自然村的7个片区，每100户配1名保洁员，8到10户设1个垃圾桶。200余名物业管理、保洁人员担负起全镇的包括河域、路域、村庄、市场、广场保洁，垃圾清运等在内的物业管理职责。

保洁员在进行垃圾收集和清运工作。　薛城宣传部 供图

“咱又不出钱，服务还这么好，能不满意吗？”“垃圾桶上就有反映物业问题的手机号，一打就灵！”周营民众对目前的物业管理很是满意，这种满意源于昌邑凯洁环卫工程有限公司薛城公司对职工们的严格管理。针对出现问题，公司随时进行学习培训，规章制度也印发执行到每个人。

“我们做到奖罚分明，考核最后一名罚款300元。”张月平说。公司的规范、高效运营，来自周营镇环卫所随时随地的有效监督。针对物业管理情况，该镇每半个月进行一次考核。“根据合同，我们对公司的最大一笔罚款高达2万元，起到了很大的警示作用，服务也变得更好了。”王绪龙表示。

在薛城区物业管理政府“买单”模式的推行下，发生巨变的村镇让人耳目一新，村中美景也不断“出圈”。王绪龙表示，周营镇物业管理公司化运营新模式正在持续探索和改进，村民们也正乐享宜居宜业的乡村美景。(完)